Penthouse in 8045 Graz

Top Ausstattung: Maisonette in Andritz - 1. OG und Dachgeschoss + uneinsichtige Dachterrasse, Parkplatz

Maisonette in hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ins WC und in die top ausgestattete Küche, welche durch die offene Gestaltung Wohnen + Essen ideal verbindet. Vom Wohnzimmer gelangt man mittels Treppe in die Galerie im oberen Geschoss. Von der Galerie ist die große uneinsichtige Terrasse erschlossen. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster vermittelt einem das Gefühl einer Wellness-Oase. Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Badezimmer. Durch Insta-Bus-Steuerung ist man auch technisch am letzten Stand. Ein Parkplatz ist im Mietzins enthalten. Die Klimaanlage rundet das Angebot ab.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

teilmöbliert, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Elektrojalousien, Instabus Steuerung, überall Fußbodenheizung! Im Eingangsbereich ist ein Balkon mit ca. 6 m² ausgeführt. Ein fix zugeteilter Parkplatz und die Klimaanlage, sowie die Terrasse runden das Angebot ab.

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Lage:

Andritz , Nähe MFA und Golfplatz
1. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Parkplatz und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.744,6, Gesamtmiete Netto: 1.586,-, Gesamtmiete USt: 158,6, Betriebskosten Netto: 256,-, Gesamtbelastung: 1.898,2, Gesamtbelastung Netto: 1.714,-, Heizkosten Netto: 128,-, Heizkosten USt: 25,6, Summe Miete Netto: 1.330,-, Summe Miete USt: 133,-, Kaution: Überweisung. Kaution: 5.900,-. Provision: provisionsfrei .