Mietwohnung in 8410 Wildon

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Smart Home & Einbauküche in Wildon – 76 m² € 770,88 Miete

Wohnen im Grünen – modern, ruhig & perfekt angebunden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildon in der wunderschönen Steiermark! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Ausstattung, angenehmem Wohnkomfort und einer idealen Lage für Familien, Paare oder Pendler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 76,28 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Highlights der Wohnung:

3 helle und großzügige Zimmer
Moderne Einbauküche inklusive
Smart-Home-Steuerung
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Dimmbare LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
Vollständig modernisiert
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Natur

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Top Lage mit perfekter Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

Gute Erreichbarkeit der A9 und B67
Graz und Leibnitz bequem erreichbar
Bus und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietdetails:

Monatliche Miete: € 770,88
Heizkosten: € 143,82
Wohnfläche: 76,28 m²
Stockwerk: 1. OG

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und optimaler Anbindung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Fernwärme, 3,5 Zimmer, Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Abstellraum, Kunststoffboden.

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Lage:

1. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 770,88, Gesamtmiete Netto: 713,42, Gesamtmiete USt: 57,46, Betriebskosten Netto: 228,28, Gesamtbelastung: 770,88, Gesamtbelastung Netto: 713,42, Sonstige Kosten Netto: 138,83, Summe Miete Netto: 346,31, Summe Miete USt: 34,63, Kaution: 2.700,00 €. Kaution: 2.700,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.