Mietwohnung in 8410 Wildon

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Wildon

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. 31 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine kompakte und gut ausgestattete Wohnung suchen.

Ausstattung

Heller Wohn- und Schlafbereich

Moderne Einbauküche inklusive Geräte

Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschluss für eine Waschmaschine

Gemütliche Dachschrägen, die der Wohnung ein besonderes Flair verleihen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Wildoner Sees, des Radwegs sowie dem Zentrum von Wildon. Damit genießen Sie sowohl kurze Wege für den Alltag als auch beste Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mietkosten:

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizung): € 440,14

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, Dusche, Kunststoffboden.

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Lage:

- Gute Anbindung an die Autobahn A9 und die Bundesstraße B67
- Nur wenige Kilometer von der Stadt Graz entfernt
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 382,9, Gesamtmiete Netto: 345,36, Gesamtmiete USt: 37,54, Betriebskosten Netto: 90,86, Gesamtbelastung: 440,14, Gesamtbelastung Netto: 393,06, Heizkosten Netto: 47,7, Heizkosten USt: 9,54, Sonstige Kosten Netto: 47,31, Sonstige Kosten USt: 7,73, Summe Miete Netto: 207,19, Summe Miete USt: 20,72, Kaution: 1.300,00 €. Kaution: 1.300,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.