Mietwohnung in 8680 Mürzzuschlag

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stadtblick in Mürzzuschlag

Diese sympathische, zentral gelegene Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Stadthauses mit gemischter Nutzung und ist ab sofort verfügbar.

53m² Nutzfläche machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Wohlfühlatmosphäre legen.

Eingeteilt in:

Diele
ca. 26m² Küche/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die ca. 2m² Loggia
Schlafzimmer
Dusche/WC mit Fenster

Für angenehme Raumtemperaturen und Warmwasser sorgt eine moderne Fernwärme-Zentralheizung.

Zur Grundausstattung gehört ein Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert – besonders vorteilhaft, wenn schwere Einkäufe nach Hause gebracht oder einfach nur ein bequemer Zugang gewünscht wird.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Kosten für eine betriebsbereite Satellitenanlage und das praktische Reinigungsservice im Stiegenhaus sind in den angegebenen monatlichen Betriebskosten inkludiert

Das gesamte Objekt wurde 2019 einer umfassenden Sanierung unterzogen, wobei Wert auf die Erhaltung des Hauscharakters und Ortsbildes gelegt wurde.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie während eines persönlichen Besichtigungstermins zeigen zu dürfen! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Die Stadt Mürzzuschlag liegt mit einer Seehöhe von 670 m am Fuße des Semmerings im Nordosten der Steiermark und hat aktuell ca. 8150 Einwohner.
Mit dem Südbahnmuseum, dem Brahm-Museum oder dem Wintersportmuseum sind nur einige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region aufgezählt.
Die Zubringer zur Semmering Schnellstraße sind vom Zentrum aus in wenigen Minuten erreichbar.
2. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 562,93, Gesamtmiete Netto: 511,75, Gesamtmiete USt: 51,18, Betriebskosten Netto: 114,64, Gesamtbelastung: 674,9, Gesamtbelastung Netto: 605,06, Heizkosten Netto: 93,31, Heizkosten USt: 18,66, Sonstige Kosten Netto: 41,46, Sonstige Kosten USt: 4,15, Summe Miete Netto: 355,65, Summe Miete USt: 35,57, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.