Mietwohnung in 8071 Hausmannstätten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage von Hausmannstätten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Hausmannstätten. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen sowie sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Einbauküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.

Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den Wohn- und Essbereich, der angenehm geschnitten ist und genügend Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch sowie bei Bedarf einen kleinen Homeoffice-Bereich bietet. Die Küche ist separat angeordnet und praktisch in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine gute Größe und flexible Möblierungsmöglichkeiten.

Durch die kompakte und durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder junge Paare, die eine gepflegte und sofort beziehbare Mietwohnung mit guter Anbindung nahe Graz suchen.

Auch um die lästige Parkplatzsuche, nach einem stressigen Arbeitstag, müssen Sie sich keine Sorgen machen. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. 

Geheizt wird umweltfreundlich und zuverlässig mittels Fernwärme.

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Laminat.

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Lage:

Die Marktgemeinde liegt südöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung und zählt zu den beliebten Wohnorten im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt. Graz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Berufspendler eignet.
1. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 499,-, Gesamtmiete Netto: 490,-, Gesamtmiete USt: 9,-, Betriebskosten Netto: 90,-, Gesamtbelastung: 553,-, Gesamtbelastung Netto: 535,-, Heizkosten Netto: 45,-, Heizkosten USt: 9,-, Summe Miete Netto: 400,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.