Mietwohnung in 8010 Graz

Sofort verfügbare Mietwohnung für Singles oder Studenten in Zentrumsnähe

Barrierefrei begehbare 34,47m² große Mietwohnung unweit des Stadtzentrums für Studenten oder Singles. Dank der Erdgeschoßlage ist eine bequeme Erreichbarkeit und unkomplizierter Zugang zum Alltag möglich. 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und teilt sich in:

Diele
möblierte Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC, Elektroboiler und Anschluss für Waschmaschine
Abstellraum. 

Beheizt wird mit energieeffizienten Infrarot-Heizplatten.  

Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung.

Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung angemietet werden.

Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten!

Autobahnauffahrt Graz Nord mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Kaution:             EUR 1.750,00

Miete:                 EUR   418,00

Möbelmiete:       EUR     41,40

Betriebskosten:  EUR   109,58

monatliche Gesamtmiete OHNE HEIZ- und STROMKOSTEN = EUR 568,98

Ein Einzelbesichtigungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich! 

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Rolladen, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Kompakt, modern und mitten in Graz verbindet diese sanierte Villa urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Fuß oder mit Öffis zum Hauptbahnhof, aber auch zu Grünflächen und Parks, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès.
0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 568,98, Gesamtmiete Netto: 514,12, Gesamtmiete USt: 54,86, Betriebskosten Netto: 99,62, Gesamtbelastung: 568,98, Gesamtbelastung Netto: 514,12, Summe Miete Netto: 414,5, Summe Miete USt: 44,9, Kaution: 1.750,00 €. Kaution: 1.750,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.