Mietwohnung in 8020 Graz

ab 1.7.2026 beziehbar - Neuwertige 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift

ab 1.7.2026: Neuwertige, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (generalsaniert 2021) mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!

Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.

Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - dzt. Akontozahlung ca. 80 € ... somit monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und HK): ca. 757 €.

Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
2021 generalsaniert: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta

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Lage:

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 677,13, Gesamtmiete Netto: 615,57, Gesamtmiete USt: 61,56, Betriebskosten Netto: 95,-, Gesamtbelastung: 677,13, Gesamtbelastung Netto: 615,57, Sonstige Kosten Netto: 34,-, Sonstige Kosten USt: 3,4, Summe Miete Netto: 486,57, Summe Miete USt: 48,66, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.000,-. Provision: provisionsfrei .