Mietwohnung in 8043 Graz

ab 1.2.2026 - Top Lage Mariagrün: 3 Zimmer, Küche, große Terrasse, ruhe Lage, ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung: Vom Vorraum, als zentraler Punkt, sind alle Räume separiert begehbar. WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne, Küche offen zum Wohnzimmer hin, Wohnzimmer sowie 1 Zimmer sind mit einem Ausgang auf die Terrasse ausgestattet. Für die Heizkosten sind ca.EUR 80,- monatich zu kalkulieren. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist optional um EUR 85,- pro Monat anmietbar. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist das Halten von Hunden oder Katzen nicht erwünscht. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
großer, terrassenähnlicher, überdachter Balkon.

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Lage:

Bevorzugte Wohnlage Mariagrün, ruhige Grünlage, gute Infrastruktur. Blick ins Grüne. Nahe zum LKH und zur Universität.
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.278,78, Gesamtmiete Netto: 1.162,52, Gesamtmiete USt: 116,26, Betriebskosten Netto: 338,36, Gesamtbelastung: 1.358,77, Gesamtbelastung Netto: 1.229,18, Heizkosten Netto: 66,66, Heizkosten USt: 13,33, Summe Miete Netto: 824,16, Summe Miete USt: 82,42, Kaution: Überweisung. Kaution: 3.500,-. Provision: provisionsfrei ! .