Mietwohnung in 8010 Graz

2 Zimmer Gartenwohnung, Terrasse, großer Keller , neu saniert, Nähe LKH + Sanatorium Ragnitz

Neuwertig nach Generalsanierung: Der Zugang erfolg über den Vorgarten, der vom Mieter gestaltet werden kann. Vom Vorraum gelangt man in Schlafzimmer, WC, Abstellraum und ins Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Wohnzimmer mit der offene Küche, mit Essplatz ist über ein paar Stufen erschlossen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Ein großes Kellerabteil (mit Strom Anschluss) bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz ist gesondert um 80 Euro /Monat anmietbar. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Neuwertig nach Generalsanierung, Garten, Terrasse.
Eine Hundehaltung ist wegen schlechter Erfahungen nicht gewünscht.
Ein Tiefgaragenplatz ist gesondert um 80 Euro /Monat anmietbar

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Lage:

Nahe Sanatorium Ragnitz, 10 Minuten zum LKH
ruhige Lage mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleisten. Die umliegende Infrastruktur bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das urbane Leben bereichern. Zudem lädt die Nähe zu Grünflächen und Gärten zu erholsamen Spaziergängen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 781,-, Gesamtmiete Netto: 710,-, Gesamtmiete USt: 71,-, Betriebskosten Netto: 123,-, Gesamtbelastung: 898,6, Gesamtbelastung Netto: 808,-, Heizkosten Netto: 98,-, Heizkosten USt: 19,6, Summe Miete Netto: 587,-, Summe Miete USt: 58,7, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.700,-. Provision: provisionsfrei EUR .