Mietwohnung in 8020 Graz

geförderte 2-Zimmer Mietwohnungen mit Lift, neuwertig, unbefristeter Mietvertrag - ab 1.1.2026

geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC  und Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche ( ausgestattet mit einem hochwertigen Küchenblock, Schlafzimmer, Abstellraum.

Der Mietzins ist inklusive der Betriebskosten und Heizkostenakonti. Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen. Ein Kellerabteil kann optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Parkett.
Vermietet werden geförderte Mietwohnungen in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade und teilweise Stuckdecken.
Ab 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 9,21 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.

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Lage:

Die Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Möbelmiete und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 604,67, Gesamtmiete Netto: 546,06, Gesamtmiete USt: 58,61, Betriebskosten Netto: 184,48, Gesamtbelastung: 682,47, Gesamtbelastung Netto: 610,89, Heizkosten Netto: 64,83, Heizkosten USt: 12,97, Sonstige Kosten Netto: 75,72, Sonstige Kosten USt: 11,57, Summe Miete Netto: 285,86, Summe Miete USt: 28,59, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.100,-. Provision: provisionsfrei .