Mietwohnung in 8020 Graz

Altbau trifft Gartenidylle: Gartenwohnung im Hochparterre – 3 Zimmer + große Außenfläche- Ab 1.10.2025

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 202 m² Eigengarten, Terrasse, möblierte Essküche, Dusche, separates WC geräumiger Vorraum 1 hofseitiges Wohnzimmer, 2 Zimmer  und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Paare, Familien oder WGs. Von der Küche und vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gegeben. Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Messtechnik. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem großzügigen Eigengarten (ca. 202 m²) – eine Rarität in städtischer Lage!
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten. Möbel vom Vormieter können, müssen aber nicht abgelöst werden.

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Lage:

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 1.011,67, Gesamtmiete Netto: 919,7, Gesamtmiete USt: 91,97, Betriebskosten Netto: 250,-, Gesamtbelastung: 1.011,67, Gesamtbelastung Netto: 919,7, Sonstige Kosten Netto: 96,-, Sonstige Kosten USt: 9,6, Summe Miete Netto: 573,7, Summe Miete USt: 57,37, Kaution: Überweisung. Kaution: 3.000,-. Provision: provisionsfrei .