Mietwohnung in 8010 Graz

KÖRBLERGASSE: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - in Geidorf - ab 1.10.2025 beziehbar

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und direktem Ausgang auf die Terrasse sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitige, hofseitig gelegene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum im Hof ist ebenfalls mitvermietet. Ein einmaliger Büroaufwand in Höhe von 150,- Euro ist an die Hausverwaltung zu entrichten.

Ausstattung:

unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
grosse West Terrasse, die Wohnung wird noch frisch ausgemalt und gereinigt.

---

Lage:

ruhige Wohnlage, in bevorzugter Wohnlage Geidorf, Körblergasse, Nahe dem Rosenhain, Nahe des Wifi, Sanatorium Hansa, Margareten Bad
1. Stockwerk, 4 Etage.

---

Preisdetails

inkl. BK, HK, und gesetzl. MWSt..
Gesamtmiete: 734,8, Gesamtmiete Netto: 668,-, Gesamtmiete USt: 66,8, Betriebskosten Netto: 136,-, Gesamtbelastung: 814,-, Gesamtbelastung Netto: 734,-, Heizkosten Netto: 66,-, Heizkosten USt: 13,2, Sonstige Kosten Netto: 89,-, Sonstige Kosten USt: 8,9, Summe Miete Netto: 443,-, Summe Miete USt: 44,3, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.400,-. Provision: provisionsfrei .