Mietwohnung in 8020 Graz

geförderte 2-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon

Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.

Der angegeben Mietzins ist inkl. der BK, HK- Akonto und Warmwasser. Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind noch extra zu bezahlen. Für Heizung und Warmwasser ist mit den Versorgungswerken ein gesonderter Vertrag abzuschließen.

Eigene Wasser- und Wärmemengen-Durchflusszähler garantieren aber eine verbrauchsabhängige Abrechnung... Die derzeitigen Heizkosten können sich verbrauchsabhängig erhöhen. Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet.

Ein Büroaufwand von Euro 1 x 150,- muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Parkett.
Neuwertig, gefördert, unbefristeter Mietvertrag.
ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 9,21Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.

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Lage:

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fußläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark, nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof
2. Stockwerk, 5 Etage.

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Preisdetails

fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt..
Gesamtmiete: 524,49, Gesamtmiete Netto: 473,17, Gesamtmiete USt: 51,32, Betriebskosten Netto: 137,-, Gesamtbelastung: 599,53, Gesamtbelastung Netto: 535,7, Heizkosten Netto: 62,53, Heizkosten USt: 12,51, Sonstige Kosten Netto: 71,29, Sonstige Kosten USt: 11,13, Summe Miete Netto: 264,88, Summe Miete USt: 26,49, Kaution: Überweisung. Kaution: 1.800,-. Provision: provisionsfrei .