Mietwohnung in 8020 Graz

2 Zimmer Wohnung mit befestigter Terrasse und Grünbereich im Innenhof, ideal für Haustiere!

Die Passiv-Wohnhausanlage 'goldene Welle' wurde behindertengerecht/barrierefrei ausgeführt. Es besteht auch die Möglichkeit betreutes Wohnen in Anspruch zu nehmen. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt Einbauküche inkl. E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse und 16,50 qm Rasenanteil. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, sodass kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den BK und HK um Akonto Beträge handelt und sich jederzeit ändern können! Die Wohnung wird leer und somit ohne Inventar übergeben. An die Hausverwaltung sind einmalig € 144,00 inkl. Mwst. für den Büroaufwand zu entrichten.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Die Wohnung ist für Senioren geeignet, da in der Wohnanlage die Möglichkeit für betreutes Wohnen besteht!

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Lage:

Nähe Augarten und Gericht Graz West - Murpromenade
4 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt..
Gesamtmiete: 588,92, Gesamtmiete Netto: 535,38, Gesamtmiete USt: 53,54, Betriebskosten Netto: 95,38, Gesamtbelastung: 664,92, Gesamtbelastung Netto: 598,71, Heizkosten Netto: 63,33, Heizkosten USt: 12,67, Summe Miete Netto: 440,-, Summe Miete USt: 44,-, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.000,-. Provision: provisionsfrei .