Mietwohnung in 8020 Graz

Immobilie: Mietwohnung in 8020 Graz
Wohnfläche: 51,80 m² - Miete: € 785,02

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Franz-Pratter-Strasse: Ruhige Nebenstrasse Nähe UKH, unweit UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg und der Auster. Hochwertig errichtetes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung liegt im zweiten OG (Lift vorhanden). Ca 52 m² Wohnfläche und weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Carport, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Parkett.
Energieausweis: HWB: 34.03 - fGEE: 0.720 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Erstbezug Eggenberg: 2-Zimmerwohnung, 2.OG. Großbalkon. ruhige Nebenstrasse

Franz-Pratter-Strasse: Ruhige Nebenstrasse Nähe UKH, unweit UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg und der Auster. Hochwertig errichtetes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung liegt im zweiten OG (Lift vorhanden). Ca 52 m² Wohnfläche und ein 13 m² großer Balkon, über 9 m² großes Kellerabteil. In den Wohnräumen Eichenparkettboden, große Fensterflächen für gute Belichtung. Wohnung: Geräumiger Vorraum mit Nische für einen Garderobeschrank, Schlafzimmer. Wohn-Essraum mit Küchennische: Komplette (mit Geschirrspüler) Einbauküche, Abstellraum, Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Schönes Badezimmer mit Wanne, separates WC. Ein überdachter KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Durch die hochwertige Bauweise sollte der Heizaufwand gering ausfallen: Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung:

Lift, Carport, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Parkett.
Ruhige Seitengasse, schönes Wohnhaus, großer Balkon. Kurze Wege: Radnetz, Bus, Tram...alles Fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 700 Metern: Schwimmbad Auster, FH-Joanneum, Schloss-Eggenberg, UKH ect.

Lage:

Zwischen Algersdorferstrasse und Vinzenzgasse, Nördlich
Fernblick, 2. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 785,02, Gesamtmiete Netto: 710,24, Gesamtmiete USt: 74,78, Betriebskosten Netto: 87,06, Gesamtbelastung: 841,-, Gesamtbelastung Netto: 756,89, Heizkosten Netto: 46,65, Heizkosten USt: 9,33, Sonstige Kosten Netto: 37,5, Sonstige Kosten USt: 7,5, Summe Miete Netto: 585,68, Summe Miete USt: 58,57, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.500,-. Provision: 1800 EUR inkl. 20% MwSt.

Mietwohnung in Graz - Bild 2

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