Mietwohnung in 8020 Graz

Immobilie: Mietwohnung in 8020 Graz
Wohnfläche: 55,59 m² - Miete: € 614,90

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Generalsanierter Altbau: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche (vollmöbliert inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badezimmer mit Dusche weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 65.69 - fGEE: 1.81 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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Erstbezug: 3-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung, top Infrastruktur, WG tauglich - 2.OG ohne Lift

Generalsanierter Altbau: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche (vollmöbliert inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badezimmer mit Dusche (100x80 cm inkl. Regenduschaufsatz), WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und zwei getrennt begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 60 €/Monat .
Monatliche Gesamtmiete somit ca. € 675,-

Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta

Lage:

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
2. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 614,9, Gesamtmiete Netto: 559,-, Gesamtmiete USt: 55,9, Betriebskosten Netto: 67,-, Gesamtbelastung: 614,9, Gesamtbelastung Netto: 559,-, Sonstige Kosten Netto: 30,-, Sonstige Kosten USt: 3,-, Summe Miete Netto: 462,-, Summe Miete USt: 46,2, Kaution: EUR Überweisung. Kaution: 1.800,-. Provision: 1.340,- EUR inkl. 20% MwSt.

Grundriss

Grundriss

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Ausblick vom Zimmer 2

Ausblick vom Zimmer 2

Küchen-Essbereich

Küchen-Essbereich

möblierte Küche (inkl. aller E-Geräte)

möblierte Küche (inkl. aller E-Geräte)

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad mit extra Dusche, Sprossen-Heizkörper...

Bad mit extra Dusche, Sprossen-Heizkörper...

...Waschmaschinen-Anschluss

...Waschmaschinen-Anschluss

...Waschtisch mit Spiegelschrank

...Waschtisch mit Spiegelschrank

gemauerte Dusche (mit zusätzl. Regendusche)

gemauerte Dusche (mit zusätzl. Regendusche)

extra WC mit Waschbecken

extra WC mit Waschbecken

geräumiger Vorraum

geräumiger Vorraum

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