Mietwohnung in 8051 Graz

Wohnfläche: 43,90 m² - Miete: € 615,97

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen, modernen Etagenwohnung im Herzen von Graz-Gösting. Diese neuwertige Immobilie im Jahr 2023 erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,9 m² ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.
Energieausweis: HWB: 43.30 - fGEE: 0.75 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A

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2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Augasse 94 - Top 20

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Etagenwohnung im Herzen von Graz-Gösting. Diese neuwertige Immobilie im Jahr 2023 erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,9 m² ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung bestehend aus zwei Zimmern, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bieten.

Der hochwertige Fertigparkett und die eleganten Fliesen verleihen der Wohnung ihren charakteristischen Charme. Die möblierte Küche ist bereits voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Momente an der frischen Luft genießen können.

Die Lage der Wohnung ist optimal, dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das Leben in Graz bereichern. Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich im sechsten Stock eines modernen Wohngebäudes und ist ab sofort verfügbar.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie das urbane Leben in Graz in seiner schönsten Form!

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

Lage:

Die „Augasse 94“ liegt im Grazer Bezirk Gösting nördlich der Altstadt, nahe der Mur und umgeben von
herrlichen Naherholungsgebieten. Eine angenehme und beliebte Wohngegend, besonders nachgefragt.
Region: Graz-Gösting. 4. Stockwerk, 6 Etage. Kindergarten: 200 Meter, Grundschule: 150 Meter, Realschule: 2,39 km, Einkaufsmöglichkeiten: 1,4 km, Gymnasium: 3,97 km, Flughafen: 11,93 km, Fernbahnhof: 2,54 km, Autobahn: 3,34 km, Bus: 420 Meter, Gaststätten: 290 Meter, Zentrum: 3,34 km, Hauptschule: 3,33 km.

Preisdetails

Gesamtmiete: 615,97, Hauptmietzins Netto: 475,65, Hauptmietzins USt: 47,57, Betriebskosten Netto: 84,32, Gesamtbelastung: 615,97, Gesamtbelastung Netto: 559,97, Summe Miete Netto: 475,65, Summe Miete USt: 47,57, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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