Mietwohnung in 8010 Graz

WALTENDORF AM SONNENHANG: SCHÖNE HELLE MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON UND CARPORT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer charmanten Etagenwohnung zur Miete in der begehrten Stadt Graz. Diese einladende Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist somit ideal für Singles oder junge Paare geeignet, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Graz. Sie vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer urbanen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und machen Sie diesen wunderbaren Ort zu Ihrem Zuhause!

Die Gesamtmiete inkl. BK u. MWSt. beträgt € 799,-- zzgl. Heizkosten
Kaution: 3 BMM

Ausstattung:

1 Stellplatz, Einbauküche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Parkett.

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Lage:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Graz, umgeben von der idyllischen Atmosphäre des Stadtteils Waltendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die das Stadtleben und die Ruhe der Natur gleichermaßen schätzen.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das malerische Schloss Lustbühel, welches nicht nur ein bedeutendes kulturelles Wahrzeichen ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in seinem grünen Park bietet. Die Bewohner der Region schätzen die Nähe zu diesem geschichtsträchtigen Ort, der ein Ort der Erholung und Inspiration ist.

Die Anbindung an das Stadtzentrum von Graz ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch gut ausgebaute Verkehrswege. Somit genießen Sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in greifbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität des Viertels bei.

Diese Lage bietet die ideale Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Region: Graz.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 799,70, Hauptmietzins Netto: 575,-, Hauptmietzins USt: 57,5, Betriebskosten Netto: 152,-, Gesamtbelastung: 799,70, Gesamtbelastung Netto: 727,-, Summe Miete Netto: 575,-, Summe Miete USt: 57,5.