Mietwohnung in 8054 Graz

STRASSGANGER Straße 380d : Geförderte 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon - Straßganger Straße 380 d - Top16d

Diese ca. 48,67m² große, geförderte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Straßganger Straße 380d in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380d, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

PARKEN: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, 1 Terrassen, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Das GREEN PARADISE befindet sich in ruhiger und bester Lage am Rande eines großen Naturschutzgebiets. Der Plabutsch, Buchkogel und Florianiberg sind perfekte Naherholungsgebiete. Die Lage des GREEN PARADISE garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.
Region: Graz. 2. Stockwerk. Kindergarten: 1,17 km, Grundschule: 260 Meter, Realschule: 1,54 km, Einkaufsmöglichkeiten: 1,93 km, Gymnasium: 6,32 km, Flughafen: 6,53 km, Fernbahnhof: 2,91 km, Autobahn: 1,24 km, Bus: 1,36 km, Gaststätten: 650 Meter, Zentrum: 5,04 km, Hauptschule: 3,11 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 639,95, Hauptmietzins Netto: 492,76, Hauptmietzins USt: 49,28, Betriebskosten Netto: 89,01, Gesamtbelastung: 706,95, Gesamtbelastung Netto: 637,6, Heizkosten Netto: 55,83, Heizkosten USt: 11,17, Summe Miete Netto: 492,76, Summe Miete USt: 49,28, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.