Mietwohnung in 8020 Graz

Neuwertige - geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Idlhofgasse 70 - Top 24

Das Objekt 'Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City' bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare u. Familien.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 82,00 ) anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Kategorie:Gehoben. Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

"Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" liegt in der Nähe zum Stadtzentrum, die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof nah. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenso vorhanden.
Region: Graz. 1. Stockwerk, 6 Etage. Kindergarten: 200 Meter, Grundschule: 280 Meter, Realschule: 740 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 610 Meter, Gymnasium: 2,66 km, Flughafen: 8,52 km, Fernbahnhof: 710 Meter, Autobahn: 3,72 km, Bus: 660 Meter, Gaststätten: 180 Meter, Zentrum: 1,25 km, Hauptschule: 1,79 km.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 584,84, Hauptmietzins Netto: 439,92, Hauptmietzins USt: 43,99, Betriebskosten Netto: 91,75, Gesamtbelastung: 631,58, Gesamtbelastung Netto: 570,62, Heizkosten Netto: 38,95, Heizkosten USt: 7,79, Summe Miete Netto: 439,92, Summe Miete USt: 43,99, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.