Mietwohnung in 8010 Graz

DIREKT AM TU-CAMPUS INFFELDGASSE: SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz-St. Peter, einem der begehrtesten Stadtteile von Graz.
Die Wohnung liegt am Eingang zum TU Camus Inffeldgasse im St. Schulzentrum mit Straßenbahnhaltstelle vor dem Haus.

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift) bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 55 m² und erfüllt sämtliche Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit WC, ein Wohn-Esszimmer mit komplett neuer Küche inkl. Geschirrspüler und mit Zugang zur südseitigen Loggia sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Schlafzimmer.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser geschmackvoll ausgestatteten Wohnung im urbanen Umfeld von Graz-St. Peter zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Miete beträgt € 550,-- monatlich zzgl. BK in Höhe v. € 185,-- zzgl. Heizung (Fernwärme) dzt. ca. € 120,--
Gesamtmiete inkl. BK u. Heizung beträgt € 855,--
Kaution: € 2.500,--

Ausstattung:

Lift, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Balkone, Parkett.

---

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus, was sie besonders attraktiv für Studierende und Akademiker macht. Die Technische Universität Graz mit ihren modernen Einrichtungen und renommierten Fakultäten ist bequem zu Fuß erreichbar.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannten Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Wer die Natur liebt, findet in den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Insgesamt vereint diese Lage städtischen Komfort mit einer erstklassigen Anbindung an die wichtigsten Bildungseinrichtungen sowie das lebendige Stadtzentrum von Graz. Sie bietet somit die idealen Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Wohnen in einer der dynamischsten Städte Österreichs.
Region: Graz-St. Peter. 2. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 735,-, Hauptmietzins Netto: 550,-, Betriebskosten Netto: 185,-, Gesamtbelastung: 735,-, Gesamtbelastung Netto: 735,-, Summe Miete Netto: 550,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.