Mietwohnung in 8055 Graz

Moderne u. freundliche 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Nippelgasse 10a - Top 05

Diese ca. 60,79 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Nippelgasse 10a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Nippelgasse 10a

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Diese moderne, kleine Wohnanlage liegt in einer beliebten Wohngegend in Puntigam. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen und eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
Region: Graz. 1. Stockwerk, 3 Etage. Kindergarten: 60 Meter, Grundschule: 800 Meter, Realschule: 2,73 km, Einkaufsmöglichkeiten: 820 Meter, Gymnasium: 6,04 km, Flughafen: 4 km, Fernbahnhof: 810 Meter, Autobahn: 1,03 km, Bus: 800 Meter, Gaststätten: 750 Meter, Zentrum: 5,24 km, Hauptschule: 140 Meter.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 832,45, Hauptmietzins Netto: 640,74, Hauptmietzins USt: 64,07, Betriebskosten Netto: 116,04, Gesamtbelastung: 832,45, Gesamtbelastung Netto: 756,78, Summe Miete Netto: 640,74, Summe Miete USt: 64,07, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.