Mietwohnung in 8020 Graz

Drei- Zimmer- Gartenwohnung - Idlhofgasse 48 - Top 1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Gartenwohnung im Herzen von Graz, die modernen Wohnkomfort und einen Hauch von Natur harmonisch verbindet. Diese neuwertige Wohnung, im Jahr 2019 erbaut, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56,54 m², die sich ideal in drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Bad, gliedert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet ist. Die moderne, voll möblierte Küche erfüllt höchste Ansprüche und bietet reichlich Platz zum Kochen und Kommunizieren.

Ein besonderes Highlight ist die angeschlossene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt und Ihnen ein Stückchen grüner Oase mitten in der Stadt bietet.

Die Gartenwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die städtisches Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Zögern Sie nicht, diese Ausnahmeimmobilie in Graz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Raumprogramm:
Flur
Bad/WC
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gartenzugang
Kellerabteil

Ausstattung:

Kategorie:Standard. Lift, WG geeignet, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Einbauküche mit Geschirrspüler
Westbalkon
Abstellraum
Bad mit Sprossenheizkörper und bodenebener Dusche
Parkettboden
Fernwärme
TG Platz optional

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Lage:

Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Region: Graz.

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Top zentrale Lage

Preisdetails

Gesamtmiete: 769,25, Hauptmietzins Netto: 570,73, Hauptmietzins USt: 57,07, Betriebskosten Netto: 128,59, Gesamtbelastung: 866,89, Gesamtbelastung Netto: 780,69, Heizkosten Netto: 81,37, Heizkosten USt: 16,27, Summe Miete Netto: 570,73, Summe Miete USt: 57,07, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.