Mehrfamilienhaus in 8225 Pöllau

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Pöllau

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Pöllau bei Hartberg, das auf seine neue Bestimmung wartet. Dieses im Jahr 1965 erbaute, teils unterkellerte Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m². Gelegen auf einem Grundstück von etwa 506 m², bietet es viel Platz und Potenzial für zukünftige Gestaltungsideen.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, was kreativen Köpfen die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen und modernen Wohnträume zu verwirklichen.

Verfügbar ab November 2025, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein individuelles Projekt in einer begehrten Lage starten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um in das Herz von Pöllau zu investieren und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Ausstattung:

teilunterkellert, Zentralheizung, Fernwärme, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum.
Drei Wohneinheiten
Fernwärmeanschluss
Öl- / Festbrennstoffhezung noch vorhanden
Garten
Garge

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Lage:

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Pöllau in, einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität besticht. Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten fußläufiger Entfernung, was kurze Wege und bequeme Erreichbarkeit garantiert. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie das Freibad. Auch die Hauptschule ist mit einer Distanz von 800m gut erreichbar.

Zusammenfassend überzeugt diese Liegenschaft durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Sie ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Region: Pöllau bei Hartberg. 3 Etage. Kindergarten: 620 Meter, Grundschule: 420 Meter, Realschule: 10,97 km, Einkaufsmöglichkeiten: 600 Meter, Fernbahnhof: 11,88 km, Autobahn: 13,52 km, Bus: 500 Meter, Gaststätten: 60 Meter, Hauptschule: 7,25 km.

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Drei Wohneinheiten
Großzügige Platzverhältnisse
Garage

Preisdetails

Kaufpreis: 215.000,-, Kaufpreis pro m²: 1.295,18. Provision: 3% zzgl. 20% USt.