Mehrfamilienhaus in 8430 Leibnitz

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 8430 Leibnitz
Wohnfläche: 320 m² - Grundstücksfläche: 1.440 m² - Kaufpreis: € 1.350.000,-

Haus kaufen Leibnitz

Kurzbeschreibung: Eine Investition die sich lohnt. Ein schönes vollvermietetes 4 Parteien Haus steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich leere Räume welche in einem Geschäftslokal mit ca. 100m2 umgebaut sein könnte. In den weiteren zwei Geschossen (1.OG - weiterlesen

Mehrfamilienhaus Ausstattung:

unterkellert, 12 Zimmer, 1 Balkone, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 95.5 - fGEE: 1.85 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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Baugrund in Leibnitz, 1440 m² Kerngebiet, Dichte 0,8-1,5, plus Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 320 m² NNF in Leibnitz Eingänge.

Eine Investition die sich lohnt.

Ein schönes vollvermietetes 4 Parteien Haus steht zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befindet sich leere Räume welche in einem Geschäftslokal mit ca. 100m² umgebaut sein könnte. In den weiteren zwei Geschossen (1.OG - 2. OG) sind 4
Wohnungen mit ca. je. 80 m² und Balkonen Hofseitig und Hauptseitig. Nebenbei ist noch eine kleine Wohnung ausgebaut.
Der Keller ist in Kellerabteile für die Mieter und einen Heizraum (Gaszentralheizung) aufgeteilt.
2 Parkplätze unten Carport und weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück (cca. 8 St.), der Rest der Fläche ist Garten. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten und lukrativ zu nutzen.

Aufteilung:
Keller: Mehrere Kellerräume, Waschküche, Fahrradkeller
EG: Möglichkeit für Geschäftslokal cca100 m² vermietet
1.OG: 6 Zimmerwohnung. 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Balkon.
2.OG: 3 Zimmerwohnung. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC. Balkon.
2.OG: 3 Zimmerwohnung. 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC. Balkon.
EG: 1 Zimmerwohnung. 1 Schlafzimmer mit Bad, WC.

Die Liegenschaft steht am westlichen Zentrumsnähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, diese befördert Ihre Mieter schnell und regelmäßig in die Innenstadt und in die angrenzenden Stadtgebiete. Mit dem Auto sind sie in ein paar Minuten auf der Autobahn.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0699 184 100 63 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63
www.immo-company.at

Ausstattung:

unterkellert, 12 Zimmer, 1 Balkone, Gartennutzung.

Lage:


2. Stockwerk.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 1.350.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Baugrundstück 0,8 -1,5

Baugrundstück 0,8 -1,5

Parking

Parking

Terrasse

Terrasse

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 5

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 5

Stiegenraum

Stiegenraum

Küche

Küche

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 8

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 8

Bad

Bad

Bad

Bad

Vorgang

Vorgang

Vorraum

Vorraum

Küche

Küche

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 14

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 14

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 15

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 15

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 16

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 16

Bad

Bad

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 18

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Bad

Bad

Bad

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Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 21

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 21

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 22

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 22

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 23

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 23

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 24

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 24

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 25

Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 25

Vorraum

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Mehrfamilienhaus in Leibnitz - Bild 27

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Essraum

Essraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Mehrfamilienhaus in Leibnitz

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