Mehrfamilienhaus in 8020 Graz
Wohnfläche: 192,19 m² - Grundstücksfläche: 920 m² - Kaufpreis: € 570.000,-
Haus kaufen Graz
Kurzbeschreibung: Das Zinshaus bzw. das WEG Objket befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager ( Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.:OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m² aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, weiterlesenMehrfamilienhaus Ausstattung:
4 Stellplätze, teilunterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 4 Badezimmer, 4 separate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 3 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Laminat.Energieausweis: HWB: 80.6 - fGEE: 1.64 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
Zinshaus parifiziert mit 3 Wohnungen, 1 Wohnlager + 3 Lager, 4 Parkplätze, 1Handymasten - Nettorendite dz. ca. 4,8%.
Das Zinshaus bzw. das WEG Objket befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager ( Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.:OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m² aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad mit Fenster, Eß-Küche offen zum Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse), 2 Zimmer.
Im 2.OG (bzw. EG) befinden sich zwei Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrassen.
Die Liegenschaft ist parifiziert in Wohnunseigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
dz. Mieteinnahmen netto: 2.220,-/Monat.
Ausstattung:
4 Stellplätze, teilunterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 4 Badezimmer, 4 separate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 3 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Laminat.Am Dach der Liegenschaft befindet sich 1 Mobilempfangsanlagen und ist diese langfristig vermietet.
Lage:
Stadtblick, Steinbergstrasse, erhöhte StadtlageFernblick, 1. Stockwerk, 3 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 570.000,-, Betriebskosten Netto: 480,-, monatliche Kosten: 528,-, Kosten Netto: 480,-, Kosten USt: 48,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Top 01
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