Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz

Immobilie: Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz
Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksfläche: 430 m² - Kaufpreis: € 495.000,-

Haus kaufen Fernitz

Kurzbeschreibung: Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde. Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen weiterlesen

Mehrfamilienhaus Ausstattung:

9 Zimmer.
Energieausweis: HWB: 130 - fGEE: 1.23 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
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Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite

Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.

Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Maklerprovision: 3% plus USt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Ausstattung:

9 Zimmer.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

fix.
Kaufpreis: 495.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Heizkosten Netto: 360,-, Heizkosten USt: 36,-, monatliche Kosten: 506,-, Kosten Netto: 460,-, Kosten USt: 46,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Neue Heizkörper

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Gang

Gang

Dusche

Dusche

Dusche

Dusche

Mehrfamilienhaus in Fernitz - Bild 6

Mehrfamilienhaus in Fernitz - Bild 6

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorraum

Vorraum

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Essraum

Essraum

Küche

Küche

Gang

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Kleine Zinshaus

Kleine Zinshaus

Haus

Haus

Haus

Haus

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausblick von dem Balkon

Ausblick von dem Balkon

Mehrfamilienhaus in Fernitz

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