Maisonette in 8010 Graz

Großzügige Familienwohung mit 3 Zimmern - auch WG tauglich - Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 4

Diese ca. 98 m² große Maisonette- Wohnung befindet sich im EG und 1. OG des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.

RAUMAUFTEILUNG:

EG Vorraum, Wohnraum, Küche; Abstellraum, WC, Garten 

OG zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

LAGE: zentrale Lage in der Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Diese Maisonette-Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung. Ideal für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.
0. Stockwerk, 2 Etage.

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Abstellraum



Tiefgarage optional

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.048,32, Gesamtmiete Netto: 953,02, Gesamtmiete USt: 95,3, Betriebskosten Netto: 267,3, Gesamtbelastung: 1.233,47, Gesamtbelastung Netto: 1.107,31, Heizkosten Netto: 154,29, Heizkosten USt: 30,86, Summe Miete Netto: 685,72, Summe Miete USt: 68,57, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.