Maisonette in 8020 Graz

Galeriewohnung in ruhiger Innenhoflage - Ägydigasse 13

Diese ca 64,93 m² große Wohnung befindet sich im 3. Geschoß des Hauses Griesplatz 23/ Ägydigasse 13 in zentraler, ruhiger Innenhoflage. 

Mit dem geräumigen Wohnzimmer mit abgetrennter Kochecke, einem Schlafzimmern und der Galerie ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die gemütiche Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkett und Vinylböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenböden in den Sanitärräumen ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, ruhige Lage im Innenhof des Hauses Griesplatz 23/ Ägydigasse 13

HEIZUNG: Fernwärme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <175m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <925m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Parkett.

---

Lage:

Zentral Gelegen und mit bester Infrastruktur aufgeschlossen, liegt diese Wohnung gleich hinterm Griesplatz in ruhiger Innenhoflage
3. Stockwerk, 5 Etage.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 650,2, Gesamtmiete Netto: 591,09, Gesamtmiete USt: 59,11, Betriebskosten Netto: 169,04, Gesamtbelastung: 771,62, Gesamtbelastung Netto: 692,27, Heizkosten Netto: 101,18, Heizkosten USt: 20,24, Summe Miete Netto: 422,05, Summe Miete USt: 42,21, Mietpreis pro m²: 5,35, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.