Maisonette in 8330 Feldbach

unbefristete, helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Feldbach

Diese gepflegte 53 m² gut eingeteilte unbefristete Maisonette-Mietwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Die gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume weißen einen guten Schnitt auf. Ein Highlight ist der eigene sonnige Balkon, welchen man direkt von Küchen-Wohnbereich aus erreicht. Die Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

Zentraler Vorraum
Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC
Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon
Aufgang in das Dachgeschoß
Schlafzimmer 
Schrankraum oder 2. kl. Schlafzimmer

Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Wasserzähler. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller,  geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen. 

Parkplätze befinden sich in direkt vor dem Haus.

Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Garten-Sommer- und Winterdienst. 

Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung.  Kalt und Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, 2,5 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Sehr gute Infrastruktur. Hauptplatz, div. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.
2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 827,61, Gesamtmiete Netto: 752,46, Gesamtmiete USt: 75,15, Betriebskosten Netto: 184,1, Gesamtbelastung: 858,99, Gesamtbelastung Netto: 778,61, Heizkosten Netto: 26,15, Heizkosten USt: 5,23, Sonstige Kosten Netto: 1,-, Summe Miete Netto: 567,36, Summe Miete USt: 56,74, Kaution: [0,1[2.576,97 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.