Landhaus in 8052 Graz

Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksfläche: 3.053 m² - Kaufpreis: € 950.000,-

Haus kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht. Im erhöhten weiterlesen

Landhaus Ausstattung:

4 Zimmer, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Parkett.
Energieausweis: HWB: 388 - fGEE: 3.84 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: F

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Landhaus auf 3.000m² Baugrund in leicht erhöhter Lage mit Freisicht

Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.

Im erhöhten 130m² Wohngeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, neuwertiges Bad, WC, Speis

Im Vollkeller: Vorinstalliertes Bad, Steinkeller mit Korbbogen, 2 Räume (ehemalige Kleinwohnung).

Im angrenzenden Nebengebäude: Stadl mit darunterliegendem, ebenerdig begehbaren Gürtelgewölbekeller (ca. 25m²).

Unmittelbar vor dem Einfahrtstor mit gepflasterter Zufahrt befindet sich des Weiteren eine 39m² Doppelgarage.

Es gibt Kanal-, Ortswasser-, Strom- und Telekomanschluss und eine dreiseitige Einzäunung.

Energieausweis in Arbeit

Ausstattung:

4 Zimmer, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Parkett.

Lage:

Am westlichen Stadtrand von Graz in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht.
Nur ca. 6 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten Kreuzung Wetzelsdorfer Straße und Straßganger Straße mit Spar, Lidl, uvm.
Nächste Bushaltestelle nur 350m entfernt.