Haus in 8160 Thannhausen

Immobilie: Haus in 8160 Thannhausen
Wohnfläche: 94 m² - Grundstücksfläche: 570 m² - Kaufpreis: € 118.000,-

Haus kaufen Thannhausen

Kurzbeschreibung: Großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohn-Ferienhaus in erhöhter Lage mit grandioser Fernsicht. Das Haus befindet sich in Südlage auf einem Hang und ist aus der Sicht von 2022 als unverbaubar anzusehen, da sich darunter ein momentan nicht weiterlesen

Haus Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung, 5 Zimmer, Dusche, 2 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 308 - fGEE: 4.38 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: G
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Sanierungsbedürftiges Wohn-Ferienhaus mit Ausblick

Großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohn-Ferienhaus in erhöhter Lage mit grandioser Fernsicht.

Das Haus befindet sich in Südlage auf einem Hang und ist aus der Sicht von 2022 als unverbaubar anzusehen, da sich darunter ein momentan nicht widmungsfähiges, zukaufbares stark hanglagiges Wiesengrundstück mit ca. 1.700m² befindet. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 570m².

Einteilung:

Im Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Flur, WC, Speis, Aufgang in das Dachgeschoß. In einem dieser Zimmer befindet sich eine Dusche mit integriertem Elektroboiler. In der Küche wird ein Ofen befeuert, der als Etagenheizung das ganze Haus mit Wärme versorgt. 

Im Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Dachbodenraum, Nordterrasse, 2 Balkone (Süden und Osten). 

Im Zwischenstock befindet sich eine Tenne und ein Heuboden jeweils als Lagerfläche.

Im Keller gibt es einen urigen Erdkeller mit Gewölbe, bestehend aus zwei Räumen. Weiters wurde das ehemalige Stallgebäude mit zwei Räumen als Lagerfläche bzw. Werkstatt benutzt. 

Als Nebengebäude steht noch eine Holzhütte mit ca. 15m² Fläche und einem Dachboden zur Verfügung. 

Parken kann man direkt auf der Wiese vor dem Haus neben der Straße, und auch auf einem asphaltierten, zugewiesenen Parkplatz neben der Gemeindestraße. 

Wasserversorgung: 1x durch private Quelle, die 13 Häuser in der näheren Umgebung versorgt, 1x Ortswasseranschluss

Abwasserentsorgung: derzeit Sammelgrube, Anschluss für Kanal aber bereits am Grund vorhanden.

 

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung, 5 Zimmer, Dusche, 2 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung.

Lage:

Peesen - in der Gemeinde Thannhausen - liegt östlich von Weiz. Das Objekt befindet sich erhöht und bietet so eine grandiose Fernsicht. Mit dem Auto ist die gesamte Infrastruktur von Weiz in 10 Minuten erreichbar.

Preisdetails

Kaufpreis: 118.000,-, Kaufpreis brutto: 118.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus in Thannhausen - Bild 2

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Haus in Thannhausen - Bild 3

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Haus in Thannhausen - Bild 4

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Haus in Thannhausen - Bild 5

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Haus in Thannhausen - Bild 6

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Haus in Thannhausen - Bild 7

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Haus in Thannhausen - Bild 8

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Haus in Thannhausen - Bild 9

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Haus in Thannhausen - Bild 10

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Haus in Thannhausen - Bild 11

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Haus in Thannhausen - Bild 12

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Haus in Thannhausen - Bild 13

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Haus in Thannhausen - Bild 14

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Haus in Thannhausen - Bild 15

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Haus in Thannhausen - Bild 16

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Haus in Thannhausen - Bild 17

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Haus in Thannhausen - Bild 18

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Haus in Thannhausen - Bild 19

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Haus in Thannhausen - Bild 20

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Haus in Thannhausen - Bild 21

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Haus in Thannhausen - Bild 22

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Haus in Thannhausen - Bild 23

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Haus in Thannhausen - Bild 24

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Haus in Thannhausen

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