Haus in 8045 Graz

Wohnfläche: 264,50 m² - Grundstücksfläche: 1.036 m² - Kaufpreis: € 798.000,-
Haus kaufen Graz
Kurzbeschreibung: Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien weiterlesenHaus Ausstattung:
Carport, 4 Stellplätze, teilunterkellert, barrierefrei, offene Küche, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 3 Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 55.71 - HWB Klasse: C
ANDRITZ - ROHBAU - Mehrfamilienhaus mit möglichen 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar
Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca. 103,40 m² + ca. 29 m² Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca. 46,70 m² + ca. 9,0 m² Terrasse + 1 Carport
Top 3: ca. 114,40 m² + ca.175 m² Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.
Ausstattung:
Carport, 4 Stellplätze, teilunterkellert, barrierefrei, offene Küche, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 3 Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.Gute solide Bausubstanz. Baubewilligt. Förderungen möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist Zustand- nicht fertiggestellt. Weitere 500 m² Bauland können um €198.000,- angekauft werden.
Lage:
Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.Fernblick, 2 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 798.000,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Ansicht EG

TOP 3 Wohnzimmer im EG

Top 3 Rendering Wohnzimmer

Top 3 Rendering Essen

Top 3 Rendering Weinkeller

Top 3 Rendering Badezimmer

Top 3 Rendering Schlafzimmer

Top 3 EG

Top 3 Ausblick

Top 1 Ausblick Terrasse OG

OG- Top 1 Top 2

OG Ist Zustand

OG Ist Zustand- Platz für 2 Parkplätze

OG Ist Zustand

OG Ist Zustand

TOP 2 Innen - Ist Zustand

OG Ist Zustand- Eingang

Top 3 Ausblick OG

Müllraum

Aussenanlagen

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