Grundstück in 8072 Dillach

BAUGRUND NAHE GRAZ – PERFEKTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHR DOPPELHAUS!

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN!

Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Ruhige, sonnige Siedlungslage
Graz in wenigen Autominuten erreichbar
Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Widmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2–0,4
Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
Kein Bebauungsplan verordnet
Bebauungsfrist bis Dezember 2030

Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge des Verkaufs neu geteilt. Der erste Käufer hat die Möglichkeit, bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitzubestimmen!

Jetzt die Chance nutzen und den Traum vom Eigenheim nahe Graz verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.

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Preisdetails

Kaufpreis: 85.000,-, Kaufpreis brutto: 85.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.