Geschäftslokal in 8010 Graz

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage / Tummelplatz.

Der Geschäftsbreich, der direkt angeschlossene Raum, und das WC betragen ca. 62 m².

Zusätzlich gibt es noch  ein großzügiges und sehr hohes Kellerabteil  mit ca. 12 m²-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Beschreibung:

Im Anschluß an den großen Verkaufsraum mit offenem Kamin befindet sich ein zweiter Raum, mit einem  Spiegel und Umkleidekabinen - die jedoch auch entfernt werden können.

Weiters gibt es noch einen kleinen Raum mit WC, Waschbecken und Kästen für Reinigungsmaterial.

Das gesamte Geschäftslokal ist durch ein kleines Podest aufgelockert gestaltet und  mit attraktiven Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Ein Schanigarten bzw. Gastgarten vor dem Geschäft kann nach behördlicher Genehmigung betrieben werden.

Das Objekt ist als Verkaufslokal oder Stadtbüro geeignet..

Die Anmietung ist PROVISIONSFREI

Ausstattung:

unterkellert.
zentrumsnah - Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterflächen - ansprechende Lichttechnik - neue Infraroth Heizung

---

Lage:

Zentrale Lage, 1 Gehminute zu Herrengasse und Opernhaus, nächster Parkgarage

---

Preisdetails

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 2.208,92, Gesamtmiete Netto: 1.840,76, Gesamtmiete USt: 368,16, Betriebskosten Netto: 401,58, Gesamtbelastung: 2.208,92, Gesamtbelastung Netto: 1.840,76, Summe Miete Netto: 1.439,18, Summe Miete USt: 287,84, Kaution: 6.000,-. Provision: 00000 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.