Geschäftslokal in 8010 Graz

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage

Kleines Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in zentraler Stadtlage. Der Geschäftsbereich mißt ca. 32 m², weiters gibt es einen zusätzlichen Raum mit ca. 25 m² sowie eine Naßzelle mit WC und ein Kellerabteil-

Das zugehörige Kellerabteil mißt ca. 12 m².

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Beschreibung:

Im Anschluß an den großen Verkaufsraum mit offenem Kamin befindet sich ein zweiter Raum, mit einem  Spiegel und Umkleidekabinen - die jedoch auch entfernt weren können.

Weiters gibt es noch einen kleinen Raum mit WC, Waschbecken und Kästen für Reinigungsmaterial.

Das gesamte Geschäftslokal ist mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Ein Schanigarten bzw. Gastgarten vor dem Geschäft kann nach behördlicher Genehmigung betrieben werden.

Das Objekt ist als Verkaufslokal oder Stadtbüro geeignet..

Die Anmietung ist PROVISIONSFREI

Ausstattung:

unterkellert.
zentrumsnah

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Lage:

Zentrale Lage, 1 Gehminute zu Herrengasse und Opernhaus, nächster Parkgarage

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Preisdetails

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 2.208,92, Gesamtmiete Netto: 1.840,76, Gesamtmiete USt: 368,16, Betriebskosten Netto: 401,58, Gesamtbelastung: 2.208,92, Gesamtbelastung Netto: 1.840,76, Summe Miete Netto: 1.439,18, Summe Miete USt: 287,84, Kaution: 6.000,-. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.