Geschäftslokal in 8010 Graz

Geschäftslokal/Bürofläche in frequentierter Lage - Petersgasse 15

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Petersgasse 15/17, gegenüber der Steyrergasse und der TU-Graz, in einer stark frequentierten Lage.

Die große Auslagenfront bietet einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt.

Aufteilung:Verkaufs-/Büroflächen, Küchenbereich/Sozialraum, Toiletten.

Durch die vor dem Objekt gelegenen, öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie der sich in der Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Objektes gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 2 separate WCs, Laminat, Linoleum.

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Lage:

Das Lokal befindet sich in der Petersgasse, gegenüber der Steyrergasse - unmittelbar bei der TU-Graz.
Region: TU Graz.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 889,33, Gesamtmiete USt: 177,87, Betriebskosten Netto: 199,03, Gesamtbelastung Netto: 1.025,18, Heizkosten Netto: 135,85, Heizkosten USt: 27,17, Summe Miete Netto: 690,3, Summe Miete USt: 138,06, Mietpreis pro m²: 7,8, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.