Cafe in 8223 Stubenberg am See

Immobilie: Cafe in 8223 Stubenberg am See
Nutzfläche: 843 m² - Grundstücksfläche: 590 m² - Kaufpreis: € 678.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Stubenberg am See

Kurzbeschreibung: Wunderschönes Café mit Flair - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus mit Barbetrieb, Bäckerei und Konditorei! Zentral, mitten am Hauptplatz von Stubenberg am See, im Apfelland der Steiermark, liegt dieses wunderschöne Café. weiterlesen

Cafe Ausstattung:

Räume veränderbar, 2 Schlafzimmer.
Energieausweis: HWB: 126.2 - fGEE: 1.31 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: C
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Wunderschönes Kaffeehaus - Bäckerei - Konditorei - Top ausgestattet - 1 A Lage!

Wunderschönes Café mit Flair - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus mit Barbetrieb, Bäckerei und Konditorei!
Zentral, mitten am Hauptplatz von Stubenberg am See, im Apfelland der Steiermark, liegt dieses wunderschöne Café.
Topsaniert, verströmt diese Immobilie mit seinen hohen antiken Räumlichkeiten und der attraktiven Einrichtung ein besonderes Flair.

Über die große Terrasse am Hauptplatz mit rund 40 Sitzplätzen gelangt man durch den Haupteingang in das Café. Bis ins kleinste Detail klug durchdacht und den neuesten technischen Standards entsprechend modernisiert, befindet sich auf der einen Seite die Bäckerei-Konditorei, auf der anderen sind die Café-Gastronomie-Räumlichkeiten.
Hier können die Gäste in diesem wunderschönen Ambiente genießen, entspannen, chillen, feiern und sich mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen.
Bei der stilvoll angelegten Theke für Café und Drinks sind eigene Barhocker und eine erhöhte Bank in Lederoptik.
Die weiteren Sitzplätze sind ringförmig in eigenen Gruppierungen über die gesamte Etage angeordnet. Über eine offene breite Treppe gelangt man in die obere Ebene, die in Form einer Galerie Offenheit und Weite bietet. Hier befindet sich auch ein weiterer separater Raum.

Über die Bäckerei-Konditorei sowie den Thekenbereich kommt man in das Treppenhaus. Hier hat man Zugang zur jeweils voll eingerichteten großen Gastroküche und der modern ausgestatteten Backstube.
Über einen Gang gelangt man zur zweiten Sonnenterrasse im Hof, wo sich auch die Nebengebäude mit Lagerräumen und die Garage befinden. Liebevoll wurden hier auch Hochbeete für Kräuter und Gemüse zum frischen Verkochen angelegt.
Über den Treppenaufgang gelangt man in die Privatwohnung im ersten Obergeschoß mit einem großen Büro, der geräumigen Wohnküche, dem Schlafzimmer, dem Ankleideraum, dem riesigen Badezimmer und der hofseitigen Terrasse.
Im zweiten Obergeschoß, eine ehemalige Wohnung mit drei Zimmer und einer Küche, wurde mit der Kernsanierung begonnen.

Über den Treppenabgang gelangt man in die Kellerräumlichkeiten mit vier Kühlhäusern, einem sauberen geräumigen Lagerraum, Sozialräumen, dem Personal WC und der Personaldusche.

Die gastgewerblichen sowie die privaten Räumlichkeiten sind allesamt mit hochwertigen Holz-, Stein- und Fliesenböden ausgestattet.
Der gastgewerbliche Betrieb ist komplett eingerichtet und kann sofort übernommen und gestartet werden.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Räume veränderbar, 2 Schlafzimmer.

Lage:


Stadtzentrum.

Preisdetails

Kaufpreis: 678.000,-. Provision: 3 %.

Außenansicht Eingang

Außenansicht Eingang

Blick vom Cafe über den Platz

Blick vom Cafe über den Platz

Innenhof mit Kräuterhochbeeten

Innenhof mit Kräuterhochbeeten

Immo Contract Vielfalt

Immo Contract Vielfalt

Die Terrasse vor dem Cafe

Die Terrasse vor dem Cafe

Terrasse

Terrasse

Cafe EG

Cafe EG

Verkaufsraum der Konditorei-Bäckerei

Verkaufsraum der Konditorei-Bäckerei

Zwei Etagen

Zwei Etagen

Cafe-Barbereich

Cafe-Barbereich

Barbereich

Barbereich

Sitzgelegenheit an der Bar

Sitzgelegenheit an der Bar

Schankbereich

Schankbereich

Schank-Theke

Schank-Theke

Hinter der Theke

Hinter der Theke

Kaffeemaschine

Kaffeemaschine

Konditorei-Bäckerei Verkaufsraum

Konditorei-Bäckerei Verkaufsraum

Blick von Bäckerei-Konditorei ins Cafe

Blick von Bäckerei-Konditorei ins Cafe

Hinter der Verkaufstheke-Konditorei-Bäckerei

Hinter der Verkaufstheke-Konditorei-Bäckerei

Treppenaufgang zum oberen Bereich

Treppenaufgang zum oberen Bereich

Erster Stock

Erster Stock

Blick vom ersten Stock auf die Theke im EG

Blick vom ersten Stock auf die Theke im EG

Im ersten Stock

Im ersten Stock

Erster Stock

Erster Stock

Erster Stock

Erster Stock

Cafe-Galerie im ersten Stock

Cafe-Galerie im ersten Stock

Küche

Küche

Küche

Küche

Cafe in Stubenberg am See

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