Einfamilienhaus in 8254 Wenigzell

Immobilie: Einfamilienhaus in 8254 Wenigzell
Grundstücksfläche: 2.302 m² - Kaufpreis: € 310.000,-

Haus kaufen Wenigzell

Kurzbeschreibung: Dreigeschoßiges (TG, EG, DG) Haus am Rande von Wenigzell mit schönem Ausblick. Dieses Haus hat 2 große Terrassen, die zum Fertigstellen wären. Eine vor dem Eingangsbereich (NO), von der aus Sie wunderbar die Umgebung sehen können. Die zweite weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 3 Stellplätze, WG geeignet, Zentralheizung, 8 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 5 Badezimmer, 5 seperate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen, Estrich.
Energieausweis: HWB: 246.8 - fGEE: 2.64
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Haus in Wenigzell

Dreigeschoßiges (TG, EG, DG) Haus am Rande von Wenigzell mit schönem Ausblick. Dieses Haus hat 2 große Terrassen, die zum Fertigstellen wären. Eine vor dem Eingangsbereich (NO), von der aus Sie wunderbar die Umgebung sehen können. Die zweite Terrasse ist SO ausgerichtet. Das Haus befindet sich auf einem Gefälle, der flache Garten liegt unten.

Das Haus wurde seit seiner Errichtung ausgebaut und modernisiert. Der derzeitige Grundriss weist neben einem regulären Wohnbereich zusätzliche 5 kleine separate Wohneinheiten auf (jeweils mit eigenem Bad/WC), welche sich für Mitbewohner eignen oder auch als Fremdenzimmer vermietet werden können. Das Gebäude ist auf Wunsch weiter ausbaufähig (Pläne und Bewilligungen vorhanden):

- Auf dem Grundstück gibt es auch ein Nebengebäude. Dieses wird derzeit als Lager verwendet, doch kann es ebenso zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.

- Derzeit existieren 3 Stellplätze für Autos. Zwei weitere Carports können durch einen Ausbau geschaffen werden. 

- Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder für jemanden der in seinem Haus während der Saison zusätzlich Fremdenzimmer vermieten möchte. Viel Potential.

- Heizung mit Öl, doch ist eine Festbrennstoffheizung auch vorhanden. 

- Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift beantworten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 3 Stellplätze, WG geeignet, Zentralheizung, 8 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 5 Badezimmer, 5 seperate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen, Estrich.

Lage:


3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 310.000,-, Kaufpreis brutto: 310.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 2

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 2

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 3

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 3

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 4

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 4

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 5

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 6

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 7

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 8

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 9

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 10

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 11

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Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 12

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 12

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 13

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 13

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 14

Einfamilienhaus in Wenigzell - Bild 14

Einfamilienhaus in Wenigzell

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