Einfamilienhaus in 8345 Straden

Immobilie: Einfamilienhaus in 8345 Straden
Wohnfläche: 400 m² - Grundstücksfläche: 2.136 m² - Kaufpreis: € 894.000,-

Haus kaufen Straden

Kurzbeschreibung: Dieses herrliche Anwesen mit einer großzügigen Villa, mit großem, geschwungenem beheizbarem Pool, einer Terrassenlandschaft, ausgebautes Weinstöckl, Sauna und vieles mehr, bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, in einer Umgebung weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 8 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 8 seperate WCs, Swimmingpool, Sauna, 2 Terrassen, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 21.3 - fGEE: 1.04 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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Große Villa mit Pool in Traumlage - Mitten in der steirischen Toskana - Absolute Ruhelage!

Dieses herrliche Anwesen mit einer großzügigen Villa, mit großem, geschwungenem beheizbarem Pool, einer Terrassenlandschaft, ausgebautes Weinstöckl, Sauna und vieles mehr, bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, in einer Umgebung von Natur pur und traumhafter Landschaft.

Wenn Sie Ruhe suchen ist es eine ideale Rückzugsoase auf diesem uneinsebaren, alarmgesichertem Grundstück, bieten Privatsphäre die sich viele wünschen.
Umgeben von herrlichem Hügelland, idyllischer Waldrandlage und trotzdem rundherum sehr guter Infrastruktur, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Weinberge, Buschenschänken und empfehlenswerte Gastronomie, Saziani Stubn und Steirawirt, sind nur zwei von vielen, die kulinarische Genüsse versprechen!

In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze (27 und 9-Loch Anlage), viele Wander- und Radwege. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur fünf Autominuten entfernt.

Das südsteirische Weinland zwischen Graz und der slowenischen Grenze wird als „Steirisches Vulkanland“ bezeichnet. Mit seinem mediterranen Klima gehört das Gebiet zu den wärmsten Teilen der Steiermark. Seit 2000 liegt Straden zudem in einem Europaschutzgebiet, das besonders schützenswerte Lebensräume und Tierarten beherbergt. Auch das „Grüne Band“, der ehemalige Grenzstreifen entlang des Eisernen Vorhangs, führt durch die Region: die Mur und ihre Auen gehören dazu und werden als zweitgrößter Auenkomplex Österreichs besonders geschützt. Lernen auch Sie unser schönes Fleckchen Land kennen, schätzen und lieben!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 8 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 8 seperate WCs, Swimmingpool, Sauna, 2 Terrassen, Gartennutzung.

Lage:


Fernblick.

Preisdetails

Kaufpreis: 894.000,-. Provision: 3 %.

Überblick

Überblick

Blickwinkel auf Pool und Haus

Blickwinkel auf Pool und Haus

Überblick von aussen

Überblick von aussen

Terrasse am Pool

Terrasse am Pool

Terrasse

Terrasse

Das Umland

Das Umland

Weites Umfeld

Weites Umfeld

Straden

Straden

Sonniger Pool

Sonniger Pool

Abendstimmung vor dem Haus

Abendstimmung vor dem Haus

Idylle!

Idylle!

Abendstimmung am Pool

Abendstimmung am Pool

Ausblick von Terrasse Stöckl

Ausblick von Terrasse Stöckl

Lounge

Lounge

Grundriss Zimmer 1

Grundriss Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnbereich Zimmer 1

Wohnbereich Zimmer 1

Grundriss Zimmer 2

Grundriss Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Grundriss Zimmer 3

Grundriss Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Wohnbereich Zimmer 3

Wohnbereich Zimmer 3

Grundriss Zimmer 4

Grundriss Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Bad Zimmer 4

Bad Zimmer 4

Grundriss Zimmer 5

Grundriss Zimmer 5

Zimmer 5

Zimmer 5

Wohnbereich Zimmer 5

Wohnbereich Zimmer 5

Einfamilienhaus in Straden

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