Einfamilienhaus in 8081 Pirching am Traubenberg/Oberlabill

Feines Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage.

Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage.

Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.

Es verfügt über  folgendes Raumangebot:

5  Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche.

WC separat

Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.

Weiters 2 Terrassen sowie  ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen

Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.

Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.

Ausstattungsdetails: 

Heizung: neue Pelletsheizung (2023)

Warmwasser mittels Wärmeepumpe

Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik 

Ein gepflegtes Haus  mit neuwertiger Innenausstattung und einer perfekten  Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, 5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, 2 Terrassen, Laminat.
Komplettsanierung 2019.
Neue Pelletsheizung.
Erneuerung Fußböden teilweise.
Warmwasser über Luftwärmepumpe.
Erneuerung Wasserleitungen + Elektroinstallation.

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Lage:

ca. 18 km. südlich von Graz
Nahversorger 2 - 3 km entfernt (Heiligenkreuz/Waasen)
Busanbindung
Kindergarten, Schule
Fernblick, 2 Etage. Bus: 0 Meter.

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Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 399.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.