Einfamilienhaus in 8480 Mureck

Schmuckes Häuschen mit freistehendem Nebengebäude in sonniger und ebener Ruhelage

Älteres aber auch beziehbares Klein- Wohnhaus mit Potenzial mit dem ursprünglichem Baujahr 1953 in sehr guter Wohnlage am ruhigen Stadtrand mit Ganztagessonne.

Des Weiteren befindet sich auch ein längliches Nebengebäude am Grund, welches eine Nutzfläche von 54m² bietet. Das Nebengebäude hat zwei Räumlichkeiten samt einer angebauten Garage.

Die Einteilung des Wohnhauses ist wie folgt:

Haupteingang mit Windfang
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
kleines Schlafzimmer
geräumige Küche mit Essbereich
ein Wohnzimmer 
ein Vorraum mit offener Stiege ins OG, wobei sich unterhalb ein Abstellraum samt Öltank befindet.
im OG ist ein Schlafzimmer, die restliche Fläche dient als Abstellfläche.

Das Haus wurde damals in Massivbauweise errichtet und mit dem damaligen Wand und Bodenaufbau versehen.

Die Fenster, die Böden und das Bad sowie Küche und Einrichtungen befinden sich noch teilweise im ursprünglichen Einbauzustand.

Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard von damals.

Festgehalten wird, das für den Verkauf der Immobilie alles bleibt, wie es liegt und steht, bis auf die persönlichen Dinge und Sachgegenstände der Verkäufer.

Die Beheizung erfolgt zurzeit über die zentrale Etagen- Ölheizung.

Die Liegenschaft bietet insgesamt 938m² eben, sonnigen und eingezäunten Baugrund mit Altbaumbestand,  sowie 2 Parkplätzen. 

 

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Dielen.

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Lage:

Mureck - Nähe Stadtzentrum - Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Bärlauchflächen. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.
Region: Stadtzentrum.

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Preisdetails

Kaufpreis: 118.000,-, Kaufpreis brutto: 118.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.