Einfamilienhaus in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Gemütliches Einfamilienhaus - Ludersdorf- Wilfersdorf: 3 Zimmer, Garten, 2 Terrassen, Pool – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie bietet auf 137 m² Wohnfläche ein behagliches, edles Wohlfühl- Ambiente für die ganze Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie hier Raum und Komfort für individuelles Wohnen und entspannte Stunden. 

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, ergänzt durch zwei neu errichtete Terrassen, die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bieten. Ob sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende – hier erleben Sie Natur und Erholung!

Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller, gemütlicher Raumgestaltung und einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre. 

Das Haus wurde stets gepflegt und laufend modernisiert, so dass es keine Wünsche offen lässt. Modernste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden und detailverliebte Gestaltung machen diese Objekt zur persönlichen Wohlfühloase.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, sodass Sie jederzeit geschützt parken können. Der Keller bietet zudem ausreichen Platz für Hobbies und Einlagerung. 

Profitieren Sie von der idealen Lage:  Eine gute Verkehrsanbindung den Alltag, Gleisdorf und Graz sind perfekt und in kurzer Zeit erreichbar. Optimal für Familien ist die Nähe zu Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule, welche nur ca einen Kilometer entfernt sind. Haltestellen diverser Buslinien sind fußläufig in ca 12 Minuten erreichbar.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das Lebensqualität und Komfort perfekt vereint.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Ihr neues Einfamilienhaus in Ludersdorf-Wilfersdorf wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Carport, Klimaanlage, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Swimmingpool, 1 Balkone, 2 Terrassen, Rolladen, Parkett.

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Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage, gepaart mit gemütlichem Flair. Vor den Toren von Gleisdorf genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 495.000,-, Kaufpreis brutto: 495.000,-. Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.