Einfamilienhaus in 8522 Groß Sankt Florian

Immobilie: Einfamilienhaus in 8522 Groß Sankt Florian
Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksfläche: 3.015 m² - Kaufpreis: € 449.000,-

Haus kaufen Groß Sankt Florian

Kurzbeschreibung: Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ruhelage – Grundzukauf möglich Auf ca. 3.015 m² Grund erwartet Sie hier das Wohnhaus, ein historisches Holzhaus, das Nebengebäude mit Garagen, je einen Brunnen für Gieß- und Trinkwasser, Gemüsegarten, weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, 8 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Parkett.
Energieausweis: HWB: 59.56 - fGEE: 0.879 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: B
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Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ruhelage - Grundzukauf möglich

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ruhelage – Grundzukauf möglich

Auf ca. 3.015 m² Grund erwartet Sie hier das Wohnhaus, ein historisches Holzhaus, das Nebengebäude mit Garagen, je einen Brunnen für Gieß- und Trinkwasser, Gemüsegarten,
Obstbäume und Natur pur.

Es können Wald, Acker, Wiese und Fischteiche gegen Aufpreis dazu gekauft werden. Diese Fläche hat insgesamt fast 3 ha, ist allerdings nicht zusammenhängend.

Das Wohnhaus hat auf 3 Etagen ( Keller, EG, OG) jeweils ca. 125 m² Fläche. Diese teilt sich wie folgt auf:

im OG: großes Wohn-Eßzimmer mit Lehmofen, 2 Zimmer, Küche, Bad            

im EG: 5 Zimmer (3 zum Fertigstellen), Küche, Speis, Bad

im Keller: große Räume in der z.Zt. Tischlereimaschinen stehen. Diese können gegen Aufpreis übernommen werden.

Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen. Warmwasser mit Solar. Wasser kommt wahlweise aus der Ortswasserleitung oder vom Trinkwasserbrunnen. Kanal ist angeschlossen.

Im Nebengebäude ist die Doppelgarage und noch ein größerer Abstellraum.

Ein Schmuckstück ist das alte Holzhaus. Ich kenne diese Bauweise von den Hütten auf der Alm. Irgendwann Mitte 1800 errichtet wartet es auf liebevolle Restauration. Dies hat wohl sonst niemand in seinem Garten.

ON THE TOP gibt es beim Kauf für Sie ein besonderes Highlight…..
Lassen Sie sich überraschen.

Gerne gehe ich hier mit Ihnen auf Entdeckungsreise ……

Preis VB:     449.000,-- €        Objekt 34504

HWB 59,56 kWh/m²a          fGEE  0,879

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, 8 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Parkett.
Historisches Holzhaus

Eigener Brunnen

Lage:

Ruhig, im Grünen, wenige Nachbarn
2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 449.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

altes Haus 2

altes Haus 2

Ansicht hinten

Ansicht hinten

Ansicht vorn

Ansicht vorn

EG Küche

EG Küche

EG Küche 1

EG Küche 1

EG Raum

EG Raum

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

Garten

Garten

Gemüsegarten

Gemüsegarten

Haus Umgebung

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Nebengebäude

Nebengebäude

OG Bad

OG Bad

OG Flur

OG Flur

OG Küche

OG Küche

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer 3

OG Wohnzimmer 3

Schild

Schild

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt 3

Werkstatt 3

Einfamilienhaus in Groß Sankt Florian

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