Eigentumswohnung in 8160 Weiz

Wohntraum in Weiz: Helle Räume, Loggia & Tiefgaragenplatz inklusive!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiz, Steiermark!

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als WG. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich weitläufige Allgemeinflächen mit großzügigem Gartenbereich – perfekt für Erholung im Freien.

Der Wohnbereich überzeugt mit Parkettböden und einem praktischen Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besonders angenehme und behagliche Wärme sorgt. Ergänzend dazu ist eine Elektroheizung installiert, wodurch eine flexible und individuelle Beheizung der Wohnung gewährleistet ist.

Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Zwei weitere Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzmöbeln eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Zum Verkauf stehen ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Vorraum

-Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

-Küche mit Essbereich

-2 Schlafzimmer

-Badezimmer mit Badewanne

-WC separat

-Abstellraum

Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene Tiefgaragenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Zusätzlich stehen vor der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über einen allgemeinen Gartenbereich, große Kellerräumlichkeiten und einen Fahrradabstellplatz, die allen Bewohnern zur Nutzung offenstehen und zusätzlichen Freiraum bieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Tiefgarage, WG geeignet, Ofen, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.

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Lage:

Die ruhig gelegene Wohnung in Weiz besticht durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. In der entspannten Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bank, Geldautomat und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof ergänzt das Gesamtbild.
Die Städte Gleisdorf und Graz sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls rasch erreichbar – Gleisdorf in etwa 10–15 Minuten und Graz in rund 30 Minuten mit dem Auto.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 219.000,-, Kaufpreis brutto: 219.000,-, Betriebskosten Netto: 260,-, monatliche Kosten: 420,-, Kosten Netto: 420,-, Sonstige Kosten Netto: 160,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.