Eigentumswohnung in 8664 Großveitsch

Helle, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Garage

Die, im 1. Stock gelegene, erst im Jahr 2020/2021 komplett sanierte 59,3m² Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Umgebung im beliebten Ferienwohnort Veitsch/St. Barbara und teilt sich in:

- Vorraum

- Küche, nicht möbliert

- Esszimmer

- 2 Schlafzimmer

- Dusche

- WC

In der Wohnung wurden sämtliche Decken, Wände, Böden, Türen, Leitungen, Bad und WC hochwertig unter Bauführer-Aufsicht von regionalen Fachfirmen saniert und erneuert!

Diese umfassenden Arbeiten beinhalten:   

Febr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und Schalter
März 2020: Installationen; Komplettsanierung Bad und WC inkl. sämtliche Rohre, Anschlüsse und Einrichtung
Juli   2020: Wände, Decken, 61m² Vinylböden
Febr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und Schalter
Febr. 2021:Wohnungseingangstür, Holz-Zargenstöcke samt Innentüren weiß

Einsicht in die Firmenrechnungen ist in Zuge einer Besichtigung jederzeit möglich !

Ein separater Wäschetrockenraum ist in jedem Stockwerk vorhanden.

eine Gartenfläche,

ein geräumiges Kellerabteil,

eine Garage sind per Wohnungseigentumsvertrag zugeordnet. 

Die Sanierung des Mehrparteienhauses inkl. Dachsanierung, Vollwärmeschutz, Einbau neuer Haustür und Fenster erfolgte im Jahr 2011, das Stiegenhaus wurde 2017 zuletzt renoviert, die private Zufahrtsstraße 2022 erneuert und asphaltiert.

Kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen!

Die Reinigung des gesamten Objekts sowie Sommer- und Winterdienst der Anlage ist an eine Hausbetreuungs-Firma vergeben, die Kosten in den angegebenen monatlichen Betriebskosten enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Garage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Das beliebte Feriengebiet Veitsch streift die Pilgerstrecke nach Mariazell auf ca. 665 m Seehöhe und bietet neben grüner Natur ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung für viele Sommer und Wintersportarten.
Eingebettet im Veitschertal, am Fuße der Hohen Veitsch mit ihren beachtlichen 1981 m liegt der idyllische kleine Ort. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 62.000,-, Kaufpreis brutto: 62.000,-, Betriebskosten Netto: 89,-, Heizkosten Netto: 25,-, Heizkosten USt: 5,-, monatliche Kosten: 228,58, Kosten Netto: 214,68, Kosten USt: 13,9, Sonstige Kosten Netto: 100,68. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.