Eigentumswohnung in 8010 Graz

Wohnfläche: 73 m² - Kaufpreis: € 254.900,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Diese sehr schöne Eigentumswohnung in Graz-Jakomini ist 73 m2 groß und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird gerade fertig saniert und kann Ende Jänner 2024 übergeben werden. Das Wohnzimmer ist ca. 24 m2 groß, das weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Dusche, 2 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 124.7 - fGEE: 1.6 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C

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Sanierte Wohnung in Graz-Jakomini mit 73 m2

Diese sehr schöne Eigentumswohnung in Graz-Jakomini ist 73 m² groß und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird gerade fertig saniert und kann Ende Jänner 2024 übergeben werden.

Das Wohnzimmer ist ca. 24 m² groß,

das Schlafzimmer hat ca. 14 m²,

der Vorraum 15,38 m²,

die Küche ist ca. 12,40 m² groß,

das Bad hat ca. 4,44 m²

und das WC ist ca. 1,67 m² groß,

ebenso gibt es eine kleine Speis, welche ca. 1 m² hat.

Einen Balkon kann man von der Küche/Esszimmer betreten,

ein zweiter und größerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Parkplätze sind im Innenhof frei wählbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Dusche, 2 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:

1. Stockwerk.

Preisdetails

fix.
Kaufpreis: 254.900,-, Kaufpreis brutto: 254.900,-, Betriebskosten Netto: 170,-, Heizkosten Netto: 80,-, Heizkosten USt: 8,-, monatliche Kosten: 292,-, Kosten Netto: 250,-, Kosten USt: 42,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

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Wohnung im 1. Stock mit Lift und 2 Balkone

Grundriss

Wohnzimmer

Vorraum

Schlafzimmer

Küche/Esszimmer mit Balkon

Eigentumswohnung in Graz - Bild 9

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