Eigentumswohnung in 8010 Graz

Wohnfläche: 45,26 m² - Kaufpreis: € 170.000,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, barrierefrei, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 28.42 - HWB Klasse: B

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vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon -Rendite vor AFA und Est und NK 3,4 %

Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, barrierefrei, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Außergewöhnliche Architektur, gute Infrastruktur. Alle Räume sind separat begehbar.

Lage:

Nähe zur TU-Inffeld, Schillerplatz...sehr gute Anbindung in die City, KF-Universität und auch zur Autobahn, Waltendorfer-Höhe...
2. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

exkl. gesetzl. MWSt. inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt..
Kaufpreis: 170.000,-, Kaufpreis netto: 170.000,-, Betriebskosten Netto: 91,-, monatliche Kosten: 116,06, Kosten Netto: 106,96, Kosten USt: 9,1, Sonstige Kosten Netto: 15,96. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

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