Eigentumswohnung in 8052 Graz

2 Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und überdachter Gartenterrasse.

Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur in Graz-Gösting

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Gösting bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von 60,75 m², einer Terrasse von 6,75 m² und einem eigenen Garten von 33,36 m², vereint sie Komfort und Lebensqualität.

Der Zustand der Wohnung sowie des Hauses ist als 'sehr gut' zu bezeichnen, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der zugeordnete Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein geräumiges Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff gefertigt.

Die Lage in Graz-Gösting bietet eine ruhige Umgebung und eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Kaufpreis: 185.000 €

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Terrassen, Abstellraum, Parkett.
Ein Kfz Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

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Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Gösting, Graz. Die Top-Infrastruktur der Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und ermöglicht ein unkompliziertes Stadtleben. Genießen Sie urbanes Flair und gleichzeitig die Ruhe einer idyllischen Umgebung.

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Preisdetails

Kaufpreis: 185.000,-, Betriebskosten Netto: 185,9, Heizkosten Netto: 116,64, Heizkosten USt: 23,33, monatliche Kosten: 416,54, Kosten Netto: 374,62, Kosten USt: 41,92, Sonstige Kosten Netto: 72,08. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.