Eigentumswohnung in 8020 Graz

hofseitige ausgerichtete, vermietet Wohnung mit Entwicklungspotential derzeit ca. 3 % Rendite

Die Wohnung ist ca. 24,42 m² groß- ca.125 Euro Nettomiete/Monat - ist unbefristet vermietet. Vorraum, Zimmer, WC mit Platz für die Waschmaschine und Boiler, Küche, Dusche. 

Nach Auszug des Mieter könnten die Wohnung umgestaltet werden.

Ein Teil  der allgemeine Gang ca. 2 m² kann mit integriert werden. 1 Kellerabteil. Der Vorraum, WC, Türe wurden 2025 erneuert. Umbauplan vorhanden.

 

Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 1 Kellerabteile, Kabel TV im Haus.

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Lage:

Nähe Bahnhof, in ruhiger Seitenstraße, top Infrastruktur. Hofseitige ausrichtung.
1. Stockwerk, 4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 57.000,-, Betriebskosten Netto: 87,2, monatliche Kosten: 129,15, Kosten Netto: 120,43, Kosten USt: 8,72, Sonstige Kosten Netto: 33,23. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.